Μονοκατοικία προς πώληση Άγιος Παντελεήμονας (Κερατσίνι), € 65.000, 57 τ.μ.

🏡 Μονοκατοικία 57 τ.μ. στο Κερατσίνι (Άγιος Παντελεήμονας)
💰 Τιμή: 65.000€
📏 Εμβαδόν: 57 τ.μ.
💵 Τιμή ανά τ.μ.: 1.140€/τ.μ.
🏦 Ενδεικτική δόση δανείου: από 243,52€/μήνα
🔹 Χαρακτηριστικά Ακινήτου
🛏️ 1 υπνοδωμάτιο με ξύλινο πάτωμα
🛁 1 μπάνιο
🍽️ Ανεξάρτητη κουζίνα
🛋️ Άνετο καθιστικό
🏡 Υπερυψωμένη μονοκατοικία
📅 Έτος κατασκευής: 1934
🔨 Έτος ανακαίνισης: 1990
⚡ Ενεργειακή κλάση: Η
📅 Διαθέσιμο από 01/07/2026
🌿 Επιπλέον Χώροι
🌳 Ιδιωτική αυλή
📦 Ημιυπόγειος βοηθητικός χώρος, ιδανικός για αποθήκη ή πολλαπλές χρήσεις
📍 Προνομιακή Τοποθεσία
🏫 Κοντά σε σχολεία
🚌 Άμεση πρόσβαση σε μέσα μαζικής μεταφοράς
🛍️ Κοντά στην τοπική αγορά και σε όλες τις καθημερινές ανέσεις
🚇 Μόλις 1,5 χλμ. από τον σταθμό Μετρό Μανιάτικα
💼 Επενδυτική Προοπτική
🔨 Το ακίνητο χρήζει ανακαίνισης, δίνοντας τη δυνατότητα διαμόρφωσης σύμφωνα με τις ανάγκες και το προσωπικό σας γούστο.
📑 Είναι πολεοδομικά τακτοποιημένο, προσφέροντας ασφάλεια στη μεταβίβαση.
📈 Η περιοχή διαθέτει συντελεστή δόμησης 2,6, ενώ υπάρχει και δυνατότητα προσκύρωσης, γεγονός που μπορεί να αυξήσει τα τετραγωνικά του ακινήτου και να ενισχύσει σημαντικά την επενδυτική του αξία.
✨ Μια οικονομική πρόταση με σημαντικές προοπτικές αξιοποίησης, ιδανική τόσο για ιδιοκατοίκηση μετά από ανακαίνιση όσο και για επενδυτική εκμετάλλευση σε μια συνεχώς αναπτυσσόμενη περιοχή του Κερατσινίου. 🔑🏡